Особенности жилья с отделкой в новостройках

Особенности жилья с отделкой в новостройках

Рынок первичной недвижимости изобилует предложениями квартир, как с финишным ремонтом, так и без него. Также существуют промежуточные варианты, подразумевающее предварительную подготовку жилья к финишной отделке. Но прежде чем отдать предпочтение оптимальному варианту нужно разобраться в особенностях каждого из них.

Минимальный ремонт или отделка под ключ

Несмотря, что строительные компании без особого энтузиазма отнеслись к популярности квартир с отделкой, они все же предлагают определенный выбор потенциальным покупателям. Сегодня украинцы, решившие улучшить жилищные условия, могут выбрать:

•             Жилплощадь с голыми стенами. Человек становится владельцем квартиры, где необходимо штукатурить стены, прокладывать коммуникации, в общем делать все чтобы пространство было пригодны для проживания. А если рассматривать недвижимость со свободной планировкой, то предстоит самостоятельное возведение межкомнатных перегородок.

•             Жилье с черновым ремонтом. Это популярная на рынке жилплощадь. Это обусловлено наличием базового ремонта. Все что требуется – это поклеить обои, уложить паркет и сделать все чтобы чувствовать себя комфортно. Такой вариант позволяет за небольшие деньги и в кратчайшие сроки воплотить индивидуальный дизайн в интерьере.

•             Недвижимость готовая к заселению. Выбирая такой вариант, новый собственник может рассчитывать на всё необходимое для полноценного проживания. Некоторые застройщики при заключении сделки на этапе строительства предлагают выбрать индивидуальный дизайн вплоть до оттенка обоев.

•             Жилье под ключ. Это вариант аналогичный предыдущему, но полностью меблированный. Такие квартиры встречаются среди новостроек элит-класса. Но и стоимость такой недвижимости доступна далеко не каждому украинцу.

Сегодня квартира с отделкой набирает популярность благодаря своим преимуществам. При этом искать актуальные варианты, учитывая развитие информационных технологий, а в частности интернета стало намного проще и удобнее.

Квартира готовая к заселению или ремонт своими руками

Квартиры без минимальных ремонтных работ, в бюджетном сегменте рынка, в среднем стоят дешевле на 20% готового к заселению жилья. В случае с бизнес-категорией разница может составлять 25-30%. По мнению специалистов, приобретение жилплощади без минимального ремонта целесообразно если ее владелец решил воплотить индивидуальный дизайн и оформить пространство под собственные нужды. При этом сомнительная выгода приобретения недвижимости без отделки часто оборачивается дорогостоящим ремонтом, размер которого превышает инвестиции в жильё с отделкой.

Это обусловлено внушительными сопутствующими затратами, подразумевающими закупку стройматериалов, оплату услуг строительной бригады, официальное оформление проекта и другие нюансы. Конечно если вы профессиональный строитель и решили всё сделать собственными силами, то такой вариант вполне оправдан. Но большинство украинцев плохо разбираются в отделочных работах и для них оптимальным вариантом будет жильё с предчистовой отделкой.

В чём выгода покупки квартиры с отделкой у застройщика?

Исходя из данных статистики почти 35% украинцев согласны приобретать недвижимость готовую к заселению. Свое желание они мотивируют следующими нюансами:

•             нет необходимости тратить время, силы и деньги на ремонт;

•             переезд в новую квартиру возможен сразу после ее покупки;

•             экономия финансовых вложений, так как самостоятельный ремонт обходится дороже отделки от застройщика.

Особо актуальна покупка жилья с финишным ремонтом для категории граждан, взявших ипотечный кредит. Они получают сразу готовую для нормальной жизни жилплощадь и им не нужно искать дополнительные деньги на ремонт.

 

Рубрики: