Советы по продаже гаража в Полтавской области

Советы по продаже гаража в Полтавской области

Сегодня для большинства владельцев автотранспорта, продажа гаража ассоциируется с бюрократическими проволочками, сбором огромного количества документов и другими юридическими проблемами сопровождающими сделку. В реальности дело обстоит иначе, если основательно подготовиться к предстоящему процессу. Чётко разбираясь в этапах предстоящей сделки, каждый желающий продаст гаражный бокс выгодно и в кратчайшие сроки.

Основные этапы продажи помещения для хранения авто

Если вы задумываетесь о продаже недвижимого имущества, к которому относится помещение для хранения автотранспорта важно иметь правоустанавливающий документ на объект. Процедура смены собственника гаража практически не отличается от манипуляций с квартирами, частными домами или земельными участками.

По утверждениям экспертов успешное завершение сделки основывается на пяти этапах:

•             Поиск потенциальных покупателей на реализуемый объект.

•             Грамотное определение стоимости недвижимого имущества.

•             Подготовка всей необходимой документации для законного оформления сделки.

•             Подготовка договора являющегося основанием проведения сделки.

•             Снятие объекта с регистрационного учёта и повторная регистрация на нового собственника.

Строение для хранения автотранспорта является стандартным объектом недвижимого имущества а, следовательно, его продажа проводится в рамках действующего законодательства. Только грамотно составленный договор купли-продажи гарантирует безопасность всех заинтересованных сторон.

Определяем адекватную стоимость и размещаем объявление

Сегодня размещение объявлений не составляет особых проблем благодаря развитию интернета. Сеть стала не только источником полезной информации, а и местом встречи покупателей и продавцов.

Именно дистанционный вариант торговли набирает популярность. Благодаря сайту DOM.RIA.BIZ шансы быстрой продажи любой недвижимости увеличивается в несколько раз из-за его большой посещаемости. Это позволяет продать гараж в Полтавской области буквально через несколько недель после размещения объявления.

Чтобы воплотить всё задуманное важно адекватно установить стоимость гаража. При этом собственник объекта может поступить следующим образом:

•             Установить цену исходя из личных предпочтений. В данной ситуации можно сильно завысить или занизить стоимость, что приведёт к значительному увеличению времени поиска потенциальных покупателей. Хотя изучив особенности рынка всегда можно определить среднюю цену.

•             Оценить недвижимость, воспользовавшись услугами независимого эксперта. Это позволит чётко установить реальную рыночную цену объекта, а значит максимально быстро получить положительный результат.

Адекватно установив стоимость и поместив предложение на сайте бесплатных объявлений можно приступать к подготовке пакета документации.

Документация, необходимая для законной продажи гаража

Подготовив проект договора, собственник недвижимости обязан позаботиться о наличии следующей документации:

•             паспорт гражданина Украины;

•             подготовленный бланк договора купли-продажи;

•             акт приём-передачи объекта;

•             правоустанавливающий документ на недвижимость;

•             кадастровый номер гаражного помещения;

•             платёжка, подтверждающая уплату государственной пошлины;

•             письменное согласие одного из супругов подтверждённое нотариально.

Чтобы снизить основные риски, сопровождающие продажи гаражного бокса важно разбираться в особенностях составления договора купли-продажи и подготовки соответствующей документации. Только полностью разобравшись в юридической стороне вопроса можно рассчитывать на безопасную, выгодную и быструю сделку.

 

Рубрики: