Стоит ли пользоваться услугами агентства при аренде квартиры?

Стоит ли пользоваться услугами агентства при аренде квартиры?

Аренда недвижимости представляет собой довольно-таки распространенную сделку, которая у многих жителей Украины отточена до мелочей. Именно поэтому большинство арендаторов предпочитают действовать полностью самостоятельно, отказываются от помощи специалистов из агентств недвижимости. Однако нельзя полностью откидывать необходимость в сотрудничестве с посредниками, поскольку они готовы предложить действительно полезные услуги.

Преимущества сотрудничества с агентством недвижимости

Если в поиске квартиры на помощь приходит профессионал, это уже является преимуществом. Однако наблюдаются и некоторые другие достоинства, менее важные:

•             Не нужно действовать самостоятельно. Вы просто задаете параметры вашей квартиры, ограничиваете агентов по финансовым возможностям, и, основываясь на полученной информации, они подбирают для вас конкретные предложения.

•             Оперативные поиски. Чем лучше агентство, тем больше у него база предложений и клиентов. Соответственно, тем быстрее они смогут найти подходящий вариант для вас, либо арендаторов для собственников. Естественно, если агентство только открылось, либо проработало совсем недолго, у него минимальная клиентская база. Поэтому и поиски могут затянуться на продолжительный период.

•             Гарантия результата. Здесь все зависит от того, в какое именно агентство вы обращаетесь. Чем лучше компания, тем выше вероятность того, что к сотрудничеству с вами подойдут максимально ответственно.

Если вы хотите снять квартиру на долгий срок, причем жилье вам требуется уже в срочном порядке, рекомендуется сразу обращаться в агентство недвижимости. Когда же сроки достаточно большие, можно попробовать найти вариант самостоятельно. Как правило, стоимость услуг посредников зависит от того, какую квартиру вам требуется найти. Средняя стоимость сервиса приравнивается к одному месяцу аренды. Таким образом, вам потребуется подготовить оплату за месяц аренды, залог для собственника, и траты на услуги специалистов. Именно из-за того, что общая сумма в итоге выходит приличная, большинство пользователей и отказываются от сервиса агентства недвижимости.

Сотрудничество с посредниками: недостатки

Сотрудничество с агентствами недвижимости является очень удобным способом поиска квартиры. Но у данного действа имеются и отрицательные стороны. К ним относятся:

•             Большие траты. Как указывалось, потребуется изначально готовить крупную сумму, а не у каждого потенциального арендатора таковая имеется;

•             Невозможно поменять параметры квартиры. Если вы уже составили и подписали договор сотрудничества с агентством недвижимости, то изменить требования к объекту уже не удастся. Поэтому если выбранные технические характеристики меняются, искать жилье потребуется самостоятельно.

На этом недостатки сотрудничества заканчиваются. Именно из-за повышения расходов арендаторы стараются подобрать варианты самостоятельно. Но если вы все-таки решаетесь на сотрудничество с агентами, рекомендуется обратить внимание на то, какая репутация у компании. Она основывается на нескольких факторах. Во-первых, сколько времени работает предприятие. Чем дольше история, тем лучше.

Во-вторых, обратите внимание и на отзывы клиентов компании. Если не все положительные, в этом нет ничего страшного. Даже самые лучшие компании не всегда способы предложить самые качественные услуги. Но когда каждый пользователь, который лично имел дело с компанией, отзывается негативно, рекомендуется задуматься о необходимости сотрудничества. Не рассматривайте отзывы с официального сайта. Такие сторонние мнения лучше искать на внешних ресурсах.

 

Рубрики: